Капитальный ремонт лифтов

В результате интенсивной эксплуатации подъемных механизмов в многоэтажных домах модернизацию или капитальный ремонт лифтов приходится делать часто. Сильнее всего изнашиваются узлы и агрегаты, из-за чего возникают серьезные поломки и перебои в работе механизма.

Во время модернизации или капремонта проводится полная диагностика механизма, меняются износившиеся детали, устройство по характеристикам доводится до необходимого соответствия техническим требованиям. Лифт – это механизм, который представляет опасность для людей, его эксплуатирующих, поэтому его использование должно происходить под надзором специальной уполномоченной организации.

Стандарты
В работе организация руководствуется ГОСТ
Оборудование
Является партнером и официальным поставщиком ряда зарубежных производителей лифтов и комплектующих
Специалисты
Сотрудники компании имеют высокую квалификацию и многолетний опыт работы
Опыт
Компания на рынке 13 лет
Сроки
Срок проведения ремонтных работ составляет 1-2 месяца в зависимости от этажности здания
Взаиморасчеты
Компания предлагает разные виды взаиморасчетов с клиентами

Отзывы

Группа компаний Эталон
Застройщик элитной недвижимости
Р7 Групп
Москва-Сити, Северная Башня
Aston Martin
Автодилер
О`Пушкино 7
Товарищество собственников недвижимости
Воентелеком
Уют Сервис
Управляющая компания
Уют
Управляющая компания
Московская типография №2
Типография
ТСЖ Нордост 1
Товарищество собственников жилья
Спец Жил Эксплуатация
Управляющая компания
Проспект Мира 161
Товарищество собственников жилья
Победитель
Товарищество собственников недвижимости
О`Пушкино 7
Товарищество собственников недвижимости
Новая Площадь
ИТАР ТАСС
Информационно-телеграфное агентство
Инвест Керамика
Дом
Управляющая компания
ГСК Угреша-20
Грабли
Сеть ресторанов
Cargill
AUVIX
Асмодей+
BMW
АО Автодом дилер BMW
Научный центр акушерства
Научный центр акушерства, гинекологии и перинатологии имени В.И. Кулакова

Как проводится капитальный ремонт лифта

Частота проведения капремонта оборудования напрямую зависит от его износа: некоторые модели лифта могут прослужить 15 лет без основательной починки.

Прежде чем отремонтировать оборудование, сначала нужно провести полную диагностику механизма, выяснить, какие детали необходимо заменить, причины поломки.

В процессе капитального ремонта лифтового оборудования все части механизма доводятся до состояния, соответствующего нормативной документации и техническим требованиям, разрешающим эксплуатации механизма.

Как правило, полноценный ремонт подъемного оборудования представляет собой замену металлических конструкций. Капитальный ремонт – это чаще всего замена лифтового оборудования. Он должен включать в себя:

Экспертное исследование механизмов, подлежащих замене;
Проектные работы;
Демонтаж и монтаж нового оборудования;
Работы по отладке системы;
Проведение полного технического освидетельствования установленного оборудования;
Утилизация демонтированного лифта.

В капремонт входит замена следующих узлов:

Электродвигатель главного привода;
Канаты;
Канатоведущий шкив;
Электрощиток управления (панель управления);
Тормозной механизм;
Купе кабины;
Ограничитель скорости;
Редуктор лебедки или червячная пара редуктора;
Створки дверей шахты кабины;
Пружинные и балансирные подвески противовесов и кабины;

Необязательно всё перечисленное будет заменено: меняют одну или несколько частей.

Полное незапланированное обслуживание проводится на основании технического и косметического износа оборудования и его составных частей.

Капитальный ремонт оборудования лифтов должна проводиться только организацией, имеющей разрешение на осуществление подобных работ, подтвержденное документально.

Что влияет на стоимость

Также на стоимость влияет выбор поставщика: механизмы от отечественного производителя дешевле, чем зарубежные аналоги. В крупных городах цены могут отличаться от приведенных.

На стоимость ремонта влияет и вид лифта: замена и капремонт грузового лифта в многоквартирном доме выйдет дороже, чем пассажирского.

Замена лифта, оснащенного зеркальной кабиной и рядом других дополнительных модификаций, может стоить около 1 миллиона рублей.

Однако для многоквартирных домов реализованы федеральные и региональные программы, позволяющие произвести капремонт лифтового оборудования за счет средств из бюджета государства. Для этого необходимо доказать, что капитальный ремонт лифта необходим, так как тот представляет реальную угрозу жизни и здоровью пользователей.

Сроки капитального ремонта

Максимальный срок использования лифта составляет 25 лет. Необходимость проведения текущего или капитального ремонта определяется на основании проведения экспертизы. Отдельным частям лифтового оборудования, например, подъемному механизму, ремонт может потребоваться раньше – через 4-5 лет. Чем интенсивнее использование, тем раньше может потребоваться ремонт.

Весь процесс замены лифтового механизма условно делится на две части:

Непосредственно сам капитальный ремонт.
Ввод в эксплуатацию.

Первую часть тоже можно разделить на две: сам ремонт и осуществление приемочной комиссии. Этот промежуток занимает 75 дней.

Затем после окончания работ собирается вся документация и направляется в Ростехнадзор, где в течение 15 рабочих дней все бумаги проверяются. В течение этого срока выдается акт, разрешающий ввод лифта в эксплуатацию.

Весь процесс от начала работ до выдачи разрешения ввода в эксплуатацию занимает 90 дней.

Однако эти сроки могут быть гораздо меньше. Так, например, замена лифта в многоэтажном доме занимает от 30 до 90 дней в зависимости от этажности.

Модернизация или капитальный ремонт

Модернизация – это замена износившегося и устаревшего оборудования, техническое усовершенствование лифта. Модернизация, как и капремонт, начинается с технического осмотра и выявления износившихся частей. В процессе модернизации не меняются главные части механизма. Это, скорее, косметический ремонт оборудования: изменение интерьера кабины, обеспечение бесшумной работы и другое.

Процесс технического усовершенствования занимает гораздо меньше времени, нежели капитальный ремонт лифтов в Москве, например. Другим преимуществом модернизации является стоимость – она в разы ниже, чем у капремонта.

Однако если лифт сильно изношен, механизм работает с серьезными перебоями, то лучше не экономить и провести полную замену всего механизма.

Главное отличие модернизации от капремонта: при проведении технического усовершенствования лифта ему устанавливается новый срок службы, а после проведения капремонта срок службы не меняется.

Преимущества нашей компании

Капитальный ремонт, замену и модернизацию лифта должна проводить организация, имеющая для этого полномочия, подтвержденные документально. Поэтому перед выбором подрядчика нужно тщательно проверить его документы.

Компания РСУ «Противовес» является специализированной лифтовой организацией, которой можно доверять. Деятельность организации подтверждена свидетельствами, доказывающими законность осуществления деятельности по установке, ремонту, обслуживанию и демонтажу лифтового оборудования разной направленности.

Почему стоит выбрать именно РСУ «Противовес»:

В работе организация руководствуется ГОСТ;
Имеет подтвержденное разрешение на осуществление деятельности;
Является партнером и официальным поставщиком ряда зарубежных производителей лифтов и комплектующих;
Сотрудники компании имеют высокую квалификацию и многолетний опыт работы;
Компания на рынке 13 лет;
Компанией введено в эксплуатацию 162 объекта;
Установлено и находится в обслуживании 1344 лифтов;
Выполнение опытными сотрудниками работы качественно и точно в срок;
Срок проведения ремонтных работ составляет 1-2 месяца в зависимости от этажности здания;
Компания предлагает разные виды взаиморасчетов с клиентами.

Ввиду партнёрства с разными производителями лифтового оборудования и комплектующих, в том числе и зарубежных, компания может предложить оптимальные по стоимости детали, произвести модернизацию и капитальный ремонт.

Наши проекты

Галерея проектов, выполненных нашими специалистами

Поставка эскалаторов SYNEY
БЦ на Страстном бульваре
Сервис эскалаторов
ТЦ г.Москва
Монтаж 20 лифтов ПАО КМЗ
Жилые дома в г.Мытищи
Техническое обслуживание лифтов SIGMA
БЦ г.Москва
Замена грузового лифта
2000кг, г.Ефремов, ООО "КАРГИЛЛ"
Индивидуальный дизайн купе кабины лифта
Жилой дом в ЗАО
Индивидуальный дизайн купе кабины лифта
Жилой дом в ЦАО
Монтаж грузового лифта
3200кг, Производственное здание
Группа пассажирских лифтов
OTIS Neva, 1000кг, Офисный центр
Пассажирский лифт
Инвест-Керамика
Пассажирский лифт
OTIS Gen2
Грузовые подъемники
Складские и производственные здания
Пассажирский лифт
Отделка яркого цвета
Лифты в Москва-Сити
Группа панорамных лифтов
Монтаж лифтов OTIS Xizi
На объекте реконструкции медицинского учреждения, г. Москва
Монтаж м/г лифта SKG
Административное здание г.Москва, ул.Оршанская

Производители оборудования

Наша компания готова предложить широкий выбор лифтов и другого подъемно-транспортного оборудования от лучших отчественных и зарубежных производителей